Представляем видео объезда 1 мая 2012 года по территории нашего товарищества. На большей части столбов ЛЭП было размешено обращение к членам СНТ. Полный текст обращения и видео сюжет приведены ниже в статье.

Продолжительность видео около 10 минут. Текст обращения ниже в статье.

До того как собственник не отказался от своего права собственности, или его лишили этого права по основаниям, предусмотренным законом, он является собственником. И неважно, где он находится. В связи с тем, что участок много лет являлся бесхозным, СНТ может подать иск в суд о признании данного участка бесхозным, но гарантий, что иск будет удовлетворен нет, т.к. в ст. 44 Земельного кодекса РФ нет оснований для лишения собственника прав собственности при условии неиспользования им участка по назначению. Правда такие основания есть в статье 285 ГК (подробнее см. страницу: "Ограничение, прекращение прав собственности на земельный участок в СНТ").

Вы можете до принятия решения о признании участка бесхозным написать заявление в местные органы самоуправления (земельный комитет) с просьбой о выделении Вам неиспользуемого участка в аренду, приложив к заявлению справку от СНТ о том, что Вы в течение двух лет с разрешения товарищества обрабатываете этот садовый участок. Скорее всего органы самоуправления тоже Вам откажут, т.к. собственник все же есть, но через суд Вы можете решить вопрос по аренде, т.к. обрабатывая участок у Вас появляется право на его аренду.

      Не имея  голосования за взносы в 2011 году в размере 3000 рублей,  публичное лицо для  СНТ может получить долг с садовода только 6 тысяч - за последние 3 года. И то, если  есть:

-решение поименное того или иного собрания, 

-финансовая претензия, пронумерованная, с печатью СНТ и подписями официально  оформленного бухгалтера и председателя, здесь же указанны - долг - членские взносы - спецстатья счета;  и так называемые целевые, т.е. в строительстве какого имущества Вы поучаствовали и какой суммой и насколько выросла Ваша долевая часть в общем имуществе, опять спецстатья счета.

Пенни взимаются, если Вы получили письма три о Вашем долге  и за что , если есть решение общего собрания - а его нет в 2010 г., 2011 г., не говоря о налоге, который Рязанцева не платит, а значит Вы ни на какую долевую рассчитывать не сможете.

-квитанция от СНТ Цитофрез с указанием счета, статьи расхода, суммы подписанная по правилам

Примерно 550 человек не платит, т.е. правление не обеспечивает регламент взаимоотношений и знает, для чего это нужно. Нужно ли это ВАм?

D 2010  финансовый план не был утвержден! В 2011 г. не было общего собрания - т.е. не утверждено ничего.

А за что зарплаты заплатили!

Внимание! Тот, кто купил землю - обязательно оставляйте у себя  книжку садовода предыдущего владельца и все оплаченные  им квитанци, требуйте письменного финансового подтвержденияия

    На вопрос - отдал 30.000.00 руб. и забеспокоился... на сегодняшний день, при любом развитии событий,  есть один ответ - оформите расписку. 

Не забывайте, что стройка на сегодняшний день не прошла этапы подготовки территории, документов, тендера и не выработан наиболее целесообразный план электриификации.

 И чем задавать вопросы лучше подстраховаться.

Прошу иметь ввиду, что сайт не имеет влияния на госучреждения. Данный ответ продиктован обращениями членов сообщества.